4054元/㎡
单价
37㎡
建筑面积
1室1厅1卫
户型
毛坯
房屋概况
南宁西城怡府为什么那么多购买呢,原因是怎样的呢?
南宁《西城怡府》位于高新大道安吉万达旁,一期是宏禄大厦,已建好交
房,二期是《西城怡府》70年产权,平层,3米层高,户型有单间配套37.39
平,一房一厅43.27平,两房一厅76平,77.04平,三房两厅107.30平。
如果您看到这条信息,想看房找到我,所有户型任选,楼层优先选择。因为
我不是中介,我是《西城怡府》开发商的直属销售团队的经理139 7888 8
563(微信同号)。来电可预留团购名额。
那么很多人问了,南宁西城怡府为什么价格那么低,能不能买呢?
因为南宁西城怡府土地性质是政府回迁安置房,取得方式为国???有划拨,是政
府的福利房(正规回迁安置房),土地属于政府划拨给开发商,没有土地竞
价的成本,所以价格是由住建委定下,相对较低,属于基本保障住房的一
类。同时也是合法合规,受法律保护的,是有保障和可靠的,均价在4200元/
西城怡府投资购买分析:
买房,是最有效的投资1 5年前(2003- 2004)如果您有30万元,可以在南宁首
付10套三房两厅,首付完后,前3年用于出租,基本可以抵月供。3年后,租
金完全可以抵月供,并且有余。过了15年后的今天,如果现在转让出去,每套
100平方米的三房两厅,目前至少可以卖出100万元。也就意味着,除了每个
月收收租金,基本什么事都不用做,15年来,30万元,轻轻松松变成1000万
元!15年前,谁买了房,谁知道,一下有详细的真实数据分析 谁是真正的房
奴?
2004年,我们家在南宁市大沙田阳光新城花了3万元首付,买了一套108平方
米的房子。全款是14.8万元。月供是980元左右。当时,很多亲朋好友都说,
在南宁买房,还不如租房,月供20年,多辛苦啊。确实,那时在附近的城中
村,租个3房2厅的也就是300元左右每月。2018、2019年的现在,15年过去
了,我们家若把这套房子卖出去,我们白住了15年,还赚75万以上。(我邻居
刚卖出去,108平方米,92万元。)如果当时真有30多万,买十套,那么,现
在总价是不是920万了呢?再加.上15年所收到的租金,是不是上千万了呢! !
! 反而,之前反对我们买的亲朋好友,这十五年过来,一-家子人,在南宁租
房,不少于15万元,到现在即一直还没有自己的房子住,还是继续租房。从
以上数据,我们不难看出,谁是真正的房奴呢?心动不不行动,房源不多,想
投资的亲朋好友们,赶紧联系我们吧! (以 上有手机联系方式,也可以加我们
微信,手机与微信同号。) 我们都知道,十年前的南宁,绝大部分小区三
房两厅的租金也就是400- 600元左右每个月,现在呢?至少是3000元以上。也
就是说,租金涨了5倍。 那么,我们保守估算,按每年租金仅涨100元来
算,6- 7年也都已经回本,买套房,至少净赚几十年租金!再说,房价都还一
直往.上涨,是不是比买保险还保险?
再怎么忙,还是要抽个时间过来看房,买房,早买早好。错不了! ! !
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