南宁江湾食鲜生卖得那么火爆，投资前景如何？

南宁江湾食鲜生项目周边紧紧环绕着有大唐盛世一期/二期/三期、盛湖悦景、

凯越国际、芳华里、五象瑞城五大楼盘，超过30万常住人口，人人都要吃

饭，家家都要买菜做饭，这些都是流量巨大的固定消费群体。此外还有两座

学校，和合小学和哈罗公学，每天加送小孩的家长也是非常巨大的流动客

群，带来的收益也非常可观。

南宁江湾食鲜生项目周边是有一两个小型的农贸市场，但是他们规模很小，

而且是临时市场，随时可能拆除，业态也不够齐全，而且里面脏、乱、差、

地面湿哒哒的购物环境不好。附近的居民在不得已的情况下不得不消费，人

们买菜购物习惯基本在周边1公里范围之内，周边那么多居民，这些临时市场

和店铺根本不能满足日常消费，而我们项目打造的就是**农贸市场，品种

齐全，业态丰富，而且购物的环境也是非常舒服，所以说你根本就不用担

心。我们要打造一个统一招商、统一运营、统一管理，高标准绿色健康的农

贸市场，聚集周边消费群体，形成大吸力财富圈，造就区域行业标杆。

南宁江湾食鲜生投资购买分析：

农贸市场，这个是基础消费。每天都需要消耗吃饭购物买菜。我们不是做衣

服包包鞋子这一类商业，受网上电商，市场各方面冲击比较大。再者我们位

置那么好，周边那么多居民，我们是****的一个大型综合农贸市场，

90%的居民都会选择来我们这里买菜，这个客流量是极其巨大的，所以你根

本不用担心租不出去。

多久可以回本呢？以投资8万，最保守的1500元/月租金为例固定不变的情况

下：（按照周边市场租金情况举例说明青菜摊可以对比配套较为齐全的淡村

市场租金，以及脏乱差的旧农贸市场租金情况）那如果其他业态租金更高，

相对应的投入对少跟回报是成正比的，投入越多收益越多。**年：1500元/

月*12月=18000.固定不变基本4年半回本。剩下14年都是纯收益，最少18年

收益不变的情况下：32万。更何况商业每年都会有3%-4% 递增，南宁市目前

农贸市场的租金大概情况：蔬菜摊800-1200元/个，水果摊1200-2000元/个，

肉类摊2000-2500元/个，海鲜更是达到3000-5000元/个，如果是成熟闹市区

租金还会更高；这仅仅只是租金而已，部分铺面的转让费更是高达数万元。

这样的产品投资前景绝对非常广阔。

南宁江湾食鲜生卖得那么火爆，值得投资购买。

来电咨询招商中心电话：139 7888 8563黎经理，免费专车接送看摊铺。