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龙屯公寓总价11万元能不能买??有投资的潜力吗???

发布时间:2021-06-20 10:22:05信息关注度:
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房屋出售,视频图片
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11 参考首付3.3万(3成)月供 (20年) 去算房贷
随时看房 繁华地段 户型好 交通便利 近学校

3142元/㎡

单价

35㎡

建筑面积

2室2厅1卫

户型

毛坯

房屋概况

房源编号CS-11526127举报
地    址 南宁市西乡塘区安阳路
所在楼层 5楼/共5楼
房屋朝向东南向
联系人:韦经理 点击查看电话
基本信息
房源描述
  • 详细信息

    您好!我是南宁《龙屯公寓》招商部的韦经理,客户看房是全程免费的。再次声明:我是开发商的直销团队的售楼部韦经理。不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是中介。请勿信!!


    项目地块土地为屯里村三队集体所有,系屯里村三队的文化综合楼。由广西尚仟置业投资有限公司出资建设,总投资金额8000万。建成后其中A区168套(3F-5F)为屯里村三队村名所有,B区物业(约420套)出资方即:广西尚仟置业投资有限公司,享有50年(交付后)的使用权。这里是广西**的城中村,拆迁难度大,费用高,政府也不会允许强拆,拆的概率非常低;如果真的拆迁的话,您也无需担心,在合同期限内,如遇国家征用、拆迁合作房屋所在地块时,土地补偿归土地使用权人或甲方所得。


    房屋拆迁补偿费由甲方先行领取后按以下比例分成:其中乙方所得补偿=甲方所得房屋拆迁补偿总额÷拆迁补偿总面积×乙方租赁面积÷50年×乙方未使用年限,如乙方所得拆迁补偿费少于未使用年限合作金的,甲方应补足给乙方(金额按合作金总额除以50年计算)。可以说客户的投资成本都可以把本金拿回来的。我们开发商整个项目的总投资为8000万,开发商出资金建房,房子建成后,除了168套房要回迁给村民,其余房子开发商合法拥有50年的使用权,目前已经是准现房了,投资方向村委缴纳了大量的保证金。10、只有50年的长租使用年限太短了,觉得不划算。50年到期后怎么处理?答:总投入才11万还送精装修。房子算下来50年每个月的成本才183元,简直就是物超所值。再说我们这个地段好,步行10分钟就到安吉万达商圈,离地铁口就600米,交通便利,生活配套完善,自住投资都很合适,租房市场非常火爆,安吉老城区中心地段,周边流动人口达50万,目前刚需与创业青年租房需求量供不应求,租金已达1200到1500元/月,可自住,投资,过度,养老,非常合适,轻松置业,50年的使用权已经相当划算了。50年到期后客户拥有优先续约权。

    ,联系我时请说明是在北海在线看到的……
税费房贷
公积金贷款 商业贷款 组合贷款
  • 还款类型
  • 房屋总价
    万元
  • 首付比例
  • 贷款总额
    万元
  • 贷款年限
  • 公积金利率
  • 贷款总额 0 万元
  • 还款总额 0 万元
  • 利息总额 0 万元
  • 还款月数 0
  • 月均还款 0

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龙屯公寓总价11万元能不能买??有投资的潜力吗??? 11 2室2厅1卫 35㎡
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