这几年南宁的安置房项目可以说是非常之多，烂尾的更是比比皆是，为什么会出现这种情况呢？？因为很多项目证件不齐全，还有开发商实力比较小， 加上楼盘的销量不是很好，开发商没有资金继续楼盘的建设，烂尾就成了现实。高棠华府项目是怎么样的呢？是什么性质的房子呢？对于想买京基城的客户来说项目是否安全呢？？接下来我将对高棠华府项目作个讲解.您如果有什么疑问可以直接call我，152#####9652￥￥￥￥￥2988，本人是开发商销售 的经理，来电直走vip通道，享内部优惠折扣！！

京基城项目不是小产权，小产权房是未经县级以上政府机关颁发权证的农村私自自建自售的房屋，其建设用地不符合土地总体利用规划和城镇建设规划，不受法律保护的。而我们项目的用地规划和建设规划是通过相关部门批复的，是正正规规的获相关部门审核和颁发证件，所以我们不是小产权房，相关的证件有公示上墙。11、小产权和三产地的区别是什么？答：只要以乡镇府和村委会批准的，没有经过房管部门批准的建筑是小产权，村、乡镇府是无权批建的。三产用地是经过国家房管部门规划、批准、颁发的产权房，会取得《土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等政府相关批文。在房地产市场上，不管是集体第三产业用地还是拆迁安置房，是受政府认可和保护的，三中全会也指出，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。为此，通过政府规划和国土局相关部门审核通过的承村集体第三产业用地，也称之为商业服务用地，用于商业、居住等，这些性质的项目是通过正规程序，征得相关部门同意之后，开展建设的。即使产权不足70年，也不会列入“小产权房”范围，因此，该类型的房子是受到国家保护的，也将不会列入“清理”范畴。同时这些性质的房子，是顺应了社会居民的需求，缓解了社会对住房的需求。