25342元/㎡
单价
146㎡
建筑面积
4室2厅3卫
户型
毛坯
房屋概况
揭秘,南宁【君悦湾】为什么比【凯旋一号】豪华?
现在为您揭秘,【保利君悦湾】位于青秀区柳沙半岛富人区,三面环江,猪笼入水,刑成玉带缠腰风水格局,门口几千亩邕江江滨公园围绕,而【凯旋一号】周边是民房,环境比不上柳沙半岛好,所以富豪都会选择【保利君悦湾】,【保利君悦湾】赠送超大阳台可做私人游戏池。
地址:南宁青秀区荔滨大道28号
目前状态:全面取证,正式销售
在售面积段:146-337㎡
总占地面积:98亩
总建筑面积:21万㎡
总规划户数:644户
绿化率:45%
容积率:2.0
楼栋数:14栋
总机动车停车位:1217个 车位比:1:2
物业:保利物业
物业费:大平层:3.48元/月·平方米
土地年限:70年
交付标准:毛坯
交房时间:2022年7月到年底
君悦湾价格(仅供参考最终以现场为准):
均价2.4-3.3万元/㎡(毛坯)
在卖楼栋:4-6-7-8-11-14
【4栋337平,两梯一户,层高3.6,总共23层,还剩大概6套,顶楼23,19,14,4,5楼
6号楼246㎡,两梯两户,层高3.55,总共21层
7-8号楼188平,两梯两户,总共27层,3.55米层高
11栋和14栋,面积146㎡,两梯两户,27层,3.5层高
首付:首套40%,一套总价370万—1100万
定金:146平,188平,10万,246平20万,337平30万
项目地段优势
柳沙半岛湾首位置,琅东CBD、东盟商务区及五象新区三区中心交汇核心区域的广西国宾区板块;
比邻广西**国宾馆荔园山庄与区委党校,拥揽得天独厚的青秀山、五象岭和荔枝山的原始风貌,270°一线江景尽收眼底,独揽城市半壁河山。
利尽十三五规划资源,坐享广西60大庆“一江两岸”生态邕江工程利好。
南宁大桥、五象大桥、英华大桥、葫芦鼎大桥、白沙大桥通达全城,各项配套应有尽有。
配套设施
头排距离邕江仅180米,直面邕江醉美800里江湾,270°一线江景尽收眼底。
背靠南宁**国家5A级自然风景保护区青秀山风景区。
独揽400亩柳沙公园,是广西** 一个生长在公园里的项目。
8000年贝丘文明,撰史彰今,辉煌自亘古启幕。
保利斥资2.5个亿重金打造将自然、生态、健康融为一体的大型文化主题景观园林。
天赋汇CLUB权益——全球臻稀980个稀位
全球救援黑金卡:直升机48小时全球救援
定制级家宴服务:国宾级礼遇私宴
节气农场:保利农场特供有机蔬果全城派送
红墙御医健康:提供城市级健康守护
户型鉴赏
【337㎡户型】弹性面积221㎡,实际使用558㎡;赠送率60.39%;
一层一户格局,罕见一户双梯设计;
3.6m**挑高,风光聚合空间
15m通长大厅
6.3m客厅大开间
140㎡天际大露台,20m奢阔开间
5.6m大开间主卧,尽显尊荣
【246㎡户型】弹性面积126㎡,实际使用372㎡;赠送率66.13%;
【188㎡户型】弹性面积120㎡,实际使用308㎡;赠送率61.04%;
【146㎡户型】弹性面积96㎡,实际使用242㎡;赠送率60.33%;
购买君悦湾的十大理由
【品牌】实力央企,2020年中国保利集团位列世界500强第191位,较去年上升51位,排名再创新高!
【***地脉】广西**的国宾区,拥有***文化与文明资源、政治和政商资源
【国家5A级邕江景观】户户南向看江,270°一线江景尽收眼底
【国家5A级青秀山风景区】背靠2万亩青秀山风景区,南宁城市绿肺
【2.0低密】容积率仅为2.0,堪称别墅级的享受
【专属电梯】通力电梯Kone s minispce,电梯中的劳斯莱斯,尽享尊荣
【超大赠送】户户赠送率超60%,**赠送率可达到66%
【传承贵资产】资产保值,增值涨幅大,传世家族贵资产
【圈层资源】与塔尖人士为邻,享受圈层文化资源
【***服务】国家一级保利物业,TOP级定制服务
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